Om Älvsjö
Om du söker lugn och harmoni där du bor men samtidigt vill ha närhet till Stockholm centrum och transportmöjligheter ut i världen är Älvsjö den perfekta platsen. Detta är ett bostadsområde som grundades 1926 och som ligger en bit utanför Stockholm stad men fortfarande inom kommunen. Älvsjö har ca 1 500 invånare och består av både bostadsrätter och villor. Närheten till naturen och storstaden är två saker som lockar bostadsköpare till den här trakten. Man kan också med lätthet ta sig till Arlanda eller ut på E4an som går i närheten.
Trakten är bland annat känd för sitt naturreservat Älvsjöskogen där man kan njuta av fantastisk svensk natur och ladda batterierna efter en tuff arbetsvecka. Något annat som Älvsjö är känt för är Älvsjömässan, som även ibland kallas för Stockholmsmässan, vilken alltid drar massor med folk och utställare.
Om bostadsmarknaden i Älvsjö
Priserna på boenden i Älvsjö är betydligt lägre än på hus och lägenheter närmre Stockholm stad, men de ligger fortfarande på ca 50 000 per kvadratmeter. Marknaden går upp och ner beroende på världsläge, men har senaste tiden sett en liten uppgång i intresse från köparna. Detta natursköna område med närhet till både huvudstaden, Arlanda och E4an har sina tydliga fördelar.
I dagsläget arbetar det ca 1800 personer i Älvsjö, som har 1500 i befolkningsmängd. Det finns individer som bor i området som jobbar där också, men det finns även Stockholmare från innerstaden eller andra orter som pendlar till Älvsjö för att arbeta varje dag och tvärtom. Några stora arbetsgivare i trakten är AGA Gas, Alstom Transport, Bosch Rexroth AB, Mekonomen och Skanska.
Älvsjö är en riktigt mysig stadsdel som har mycket att erbjuda. Allt från smidiga kommunikationsmöjligheter in till storstaden via pendeltåg, till härlig och lugnande natur. Perfekt för barnfamiljer, pensionärer, paret eller pendlaren.
Att sälja själv VS anlita en mäklare
Det gäller att sälja när det är säljarens marknad, vilket är något som skiftar upp och ner. Men vilka fördelar respektive nackdelar finns det egentligen med att sälja sitt boende själv vs anlita en mäklare?
Börja med att tänka så här. Hur mycket erfarenhet har du personligen av bostadsmarknaden i ditt område? Har du sålt en bostadsrätt eller hus tidigare? Vet du vad som krävs? Om inte så rekommenderar vi att du anlitar en professionell mäklare så att du kan sova gott om natten även fortsättningsvis. En mäklare vet precis hur det här spelet går till och kan dessutom trissa upp priset på objektet så att du får ut så mycket som möjligt av affären.
Du slipper hantera krångliga dokument, ha koll på lagar och regler och du behöver inte ha kontakt med köparen om du anlitar en mäklare. Låt en professionell yrkesman/kvinna ta hand om jobbet så att du kan fokusera på andra viktiga saker. Om du inte använder en mäklare slipper du betala mäklaravgiften när du säljer, och får behålla alla pengar själv. Men frågan är om du själv kan sälja boendet till samma höga pris som mäklaren kan. I många fall är det svårt.